Aufstockung, Umnutzung und Sanierung eines Bürogebäudes in ein Mehrfamilienhaus mit PKW- und Fahrradstellplätzen in Koblenz

  • Sanierung, Umbau und Umnutzung eines Bürogebäudes in ein MFH mit 21 Wohneinheiten
  • Neuinterpretation eines 60er Jahre Gebäudes
  • Integration in die historische Umgebung in Abstimmung mit dem Denkmalschutz
  • Ausführung als KfW-Effizenzhaus 55 EE
  • Abbruch des bestehenden Dachstuhls und Rückbau des Dachgeschosses
  • Aufstockung in Holz-Stahl-Hybridbauweise
  • Ökologische Gestaltung der oberen Dachfläche mit extensiver Begrünung
  • Komplette Entkernung des Bestandsgebäudes und Umnutzung zu Wohnzwecken
  • Wohnungsmix aus Ein- bis Vierzimmer-Wohnungen inkl. hochwertiger Maisonette-Wohnungen
  • Komplette Erneuerung der Gebäudetechnik
  • Neugestaltung und Begrünung des Hinterhofes
  • Errichtung von 10 PKW- und 24 Fahrradstellplätzen
  • Bauherr: Verband
  • Wohnfläche: ca. 1395 m²
  • Leistungsphasen: Generalplanung LP 1 bis 8
  • Fertigstellung: Voraussichtlich 2023